2 спальни с балконом, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Retiro · Parera 65, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 161 плюс US$ 282 сборов здания: US$ 1 443 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 621, включая возвращаемый залог US$ 1 161.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 161: на 20% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 968, 82 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 41 день назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и спортзалом, Retiro US$ 968 · −US$ 193/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и балконом, Retiro US$ 968 · −US$ 193/мес Письменный стол Ваш кандидат: #19

Departamento De Dos Dormitorios, Escritorio Y Balcón En Alquiler En Recoleta US$ 1 161

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Retiro · 108 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 161, Сборы здания US$ 282, Расчётные коммунальные US$ 82, Расчётный итог в месяц US$ 1 924. Залоговый депозит: US$ 1 161. Удобства: Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Июл 2026

304 объявления · медиана US$ 1 029 аренды · диапазон US$ 800-US$ 1 677

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 337 · диапазон US$ 1 656-US$ 3 171 · US$ 413 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Arkakaó 59 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 3 мин пешком
Moliere 51 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 19 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Disco 10 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 8 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком
General San Martín Метро C 14 мин пешком

≈ US$ 1 161/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 282 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 677/месяц · 304 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 161
Сборы здания US$ 282
Расчётные коммунальные US$ 82
Промежуточный итог US$ 1 525
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 189
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 399
Расчётный итог в месяц US$ 1 924

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 161
Залоговый депозит US$ 1 161
Гарантия/кауцион US$ 2 299
Всего при подписании US$ 4 621

Меблировка: ≈ US$ 1 754 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.