Квартира с 2 спальнями в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 5 кроватей · 2 ванных · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 113% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 800, включая возвращаемый залог US$ 3 200 и наш гонорар US$ 3 200, который платится только при подписании.
Просят US$ 3 200: на 113% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 640 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 143 дня назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 206 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Palermo US$ 2 451 · −US$ 749/мес Тихая улица

3 комнаты, 2 люкса US$ 2 500 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #44

2 спальни · Palermo US$ 3 200

Смотреть все 94 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 94 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo площадью с 3 комнатами (2 спальни) в аренду на срок от 1 до 12 месяцев, с мебелью и техникой. Есть гостиная-столовая с диваном-кроватью, балкон, встроенные шкафы, два полностью оборудованных санузла (ванна). В квартире установлены кондиционер и отопление, есть Smart TV и сейф; кухня с холодильником с морозильной камерой и микроволновой печью. К аренде также включено постельное бельё. В здании предусмотрены терраса, бассейн, солярий, спортзал и laundry; парковочное место возмож

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 1 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Nucha 65 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Dabbang 89 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Paris 9 аптек в 10 мин 2 мин пешком
XXL 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Honduras Метробус 14 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 15 мин пешком

US$ 3 200/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 764 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 200
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 3 200
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 267
Всего в месяц US$ 3 467

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 200
Залоговый депозит US$ 3 200
Расчётная комиссия агентства US$ 3 200
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 3 200
Всего при подписании US$ 12 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании и полностью возвращается, если просмотр не состоялся. Хотите без депозита? Попросите сначала короткий звонок.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.