3 спальни с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Acassuso · Arenales al 1000

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 1 574 плюс US$ 262 коммунальных: US$ 1 836 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 148: первый месяц плюс залог US$ 1 574, который вам вернут.
Просят US$ 1 574: на 17% ниже медианы сегмента в Acassuso (US$ 1 900, 22 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 8 сопоставимых в Acassuso.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 комнаты с балконом и парковкой US$ 1 377 · −US$ 197/мес Тихая улица

4 Ambientes con Balcón y Cochera, de Av a Vías US$ 1 377 · −US$ 197/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler US$ 1 574

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Acassuso, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Аренда 4-комнатной квартиры в Асасусо с балконом и парковкой в цокольном уровне. В квартире есть гостиная-столовая с выходом на балкон, зона для ежедневных приемов пищи с интегрированной кухней и отдельная прачечная. 3 спальни и 1 полноценная ванная (плюс отдельный туалет).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка строится вокруг гостиной-столовой с большим окном и выходом на балкон, а спальни распределены через коридор к ванной.

Балкон доступен из гостиной-столовой.
Интегрированная кухня в зоне для ежедневных приемов пищи и отдельная прачечная с дверью.
Размеры 3 спален указаны приблизительно в описании.
Парковка в подвале здания и кладовая (баульера).

Полная ежемесячная стоимость

Acassuso · 3 спальни · Июл 2026

51 объявление · медиана US$ 3 500 аренды · диапазон US$ 1 476-US$ 4 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 463 · диапазон US$ 2 358-US$ 5 610 · US$ 2 261 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Negri Caffe Кафе 3 мин пешком
Amada Ресторан 3 мин пешком
Santa Fe y Urquiza Автобус 4 мин пешком
Coto Супермаркет 5 мин пешком
Vital Аптека 5 мин пешком
Body builders Спортзал 5 мин пешком
Plaza del Maestro Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 1 574/месяц(AR$ 2 400 000)

+ US$ 262 Сборы здания/месяц

Acassuso · US$ 1 476-US$ 4 000/месяц · 51 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 574
Сборы здания US$ 262
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 1 945
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 202

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 574
Залоговый депозит US$ 1 574
Всего при подписании US$ 3 148

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.