PH с патио в Сан-Фернандо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Fernando · 9 de Julio al 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 50% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 864, включая возвращаемый залог US$ 971.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 971: на 50% выше медианы сегмента в San Fernando (US$ 651, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, San Fernando US$ 744 · −US$ 228/мес

Жилье: 2 спальни, San Fernando US$ 757 · −US$ 220/мес Отопление Ваш кандидат: #10

PH - San Fernando US$ 971

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе San Fernando, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH в Сан-Фернандо: 2 спальни и 1 ванная, с фасадной ориентацией. Гостиная-столовая выходит в светлый патио, а кухня дополнена отдельной прачечной. Включена крытая парковка на два автомобиля.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на 3 помещения, где жилая зона связана с патио, а также предусмотрена крытая парковка на два авто.

2 спальни с встроенными шкафами и полами из пинотеа (по описанию)
Гостиная-столовая с выходом в светлое патио
Функциональная кухня с отдельной прачечной
Крытая парковка на два автомобиля (по описанию)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Здание

Парковка

Комфорт

Потолочный вентилятор

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Pizza Nautica 13 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia 9 de Julio 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Sephra 5 кафе в 10 мин 6 мин пешком
San Fernando Centro Gym Спортзал 6 мин пешком
Plaza Sarmiento Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 971/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 195 Расчётные сборы здания/месяц

San Fernando · US$ 588-US$ 948/месяц · 68 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 971
Расчётные сборы здания US$ 195
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 238
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 158
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 367
Расчётный итог в месяц US$ 1 605

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 971
Залоговый депозит US$ 971
Гарантия/кауцион US$ 1 922
Всего при подписании US$ 3 864

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.