Жилье: 3 спальни, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Martínez · Eduardo Costa 2000, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 115% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 4 305: на 115% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 2 000, 85 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 18 сопоставимых в Martínez.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Отдельный кабинет	+1 мин/день
Размер ванной	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Частная терраса с грилем US$ 3 300 · +23 мин/день · −US$ 1 005/мес Кондиционер

Квартира-студия в двух уровнях с террасой в Buenos Aires US$ 3 300 · +33 мин/день · −US$ 1 005/мес Размер ванной

Дом 3 спальни с бассейном US$ 3 300 · +44 мин/день · −US$ 1 005/мес Тихая улица

Отремонтированный дом, 3 спальни, play US$ 3 850 · +39 мин/день · −US$ 455/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5 Casa Chalet En Alquiler En Martínez, San Isidro, G.b.a. Zona Norte US$ 4 305

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Martínez · 166 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 4 305, Сборы здания US$ 465, Расчётные коммунальные US$ 117, Всего в месяц US$ 5 143. Залоговый депозит: US$ 4 305. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Рабочее место, Бассейн, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Santa Teresita Аптека 1 мин пешком
Il vero café Кафе 1 мин пешком
Maverick Ресторан 1 мин пешком
Megatlon Спортзал 5 мин пешком
Supermercado Супермаркет 10 мин пешком
Plaza del Maestro Площадь 18 мин пешком

≈ US$ 4 305/месяц(AR$ 6 500 000)

+ US$ 465 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 1 300–US$ 3 311/месяц · 109 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 305
Расчётные сборы здания US$ 465
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 4 887
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 5 143

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 305
Залоговый депозит US$ 4 305
Всего при подписании US$ 8 610

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.