Жилье: 2 спальни, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 5 кроватей · 2 ванных · Colegiales · Olleros Al 2400, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 138, включая возвращаемый залог US$ 1 046.
Просят US$ 1 046: на 13% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 200, 80 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Colegiales US$ 800 · −US$ 246/мес Тихая улица

PH с 2 спальнями в Colegiales US$ 800 · −US$ 246/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento En Alquiler Temporal En Belgrano US$ 1 046

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Colegiales · 85 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 046, Расчётные коммунальные US$ 102, Расчётный итог в месяц US$ 1 234. Залоговый депозит: US$ 1 046. Удобства: Кондиционер, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 3 августа 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

216 объявлений · медиана US$ 965 аренды · диапазон US$ 719-US$ 1 429

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 195 · диапазон US$ 1 776-US$ 3 831 · US$ 961 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Патио

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Olleros Метро D 1 мин пешком
Farmatodo 15 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Soraya 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Lemon 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Starbucks 25 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Steel and Blood 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 7 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 14 мин пешком

≈ US$ 1 046/месяц(AR$ 1 600 000)

Colegiales · US$ 719-US$ 1 429/месяц · 216 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 046
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 148
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 86
Расчётный итог в месяц US$ 1 234

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 046
Залоговый депозит US$ 1 046
Расчётная комиссия агентства US$ 1 046
Всего при подписании US$ 3 138

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.