2 спальни с террасой и выходом на крышу, Vicente López

2 спальни с террасой и выходом на крышу, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Alem Al 2100. Entre Malaver Y Olaguer Y Feliu, Virrey, Munro, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 671, включая возвращаемый залог US$ 839.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 839: на 8% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 774, 243 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 38 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 158 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом US$ 677 · −US$ 164/мес Тихая улица

2 спальни с балконом и садом, Vicente López US$ 710 · −US$ 129/мес Тихая улица Ваш кандидат: #68

Amplio Departamento 3 Amb. C/ Patio-/terraza US$ 839

Смотреть все 108 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 108 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Vicente López · 85 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 839, Сборы здания US$ 238, Расчётные коммунальные US$ 102, Расчётный итог в месяц US$ 1 368. Залоговый депозит: US$ 839. Удобства: Кондиционер, Ванна, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

535 объявлений · медиана US$ 836 аренды · диапазон US$ 639-US$ 1 415

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 171 · диапазон US$ 1 686-US$ 2 818 · US$ 803 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

На улице

Патио

Местоположение

4 места в пешей доступности

Plaza Leandro N. Alem Площадь 7 мин пешком
Supermercados DAI 4 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
El Club de la Milanesa 5 ресторанов в 10 мин 8 мин пешком
Café Martínez Кафе 11 мин пешком
Diva's Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 839/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 238 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 639-US$ 1 415/месяц · 535 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 839
Расчётные сборы здания US$ 238
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 179
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 83
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 190
Расчётный итог в месяц US$ 1 368

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 839
Залоговый депозит US$ 839
Гарантия/кауцион US$ 1 993
Всего при подписании US$ 3 671

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.