Квартира-студия с собственной террасой в Lomas del Mirador

Квартира-студия с собственной террасой в Lomas del Mirador

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · La Matanza · Temple 2700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 249 плюс US$ 36 коммунальных: US$ 285 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 498: первый месяц плюс залог US$ 249, который вам вернут.
Просят US$ 249: на уровне медианы сегмента в La Matanza (US$ 249, 235 объявлений).
Для вашего профиля это #122 из 169 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 67 дней назад.
За последние 30 дней появилось 49 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 92 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler De Departamento 1 Ambiente En Ramos Mejia Muy Buen Estado - Excelente Ubicación US$ 197 · −US$ 52/мес

Monoambiente Dividido "Apto Profesional" en Ramos Mejia US$ 230 · −US$ 19/мес Кондиционер Ваш кандидат: #122 Departamento Monoambiente en Alquiler con Terraza Propia en Lomas del Mirador US$ 249

Смотреть все 169 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 169 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 32 m² крытых, 56 m² общих, на 2-м этаже, окна на улицу, вход через коридор. В студии совмещённая кухня-обеденная зона, отдельная ванная комната и выход на балкон. Собственная терраса 24 m², полупокрытая, с местом для постирочной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Mosconi y Bolívar Автобус 3 мин пешком
Faricci Кафе 4 мин пешком
Sushi Ресторан 5 мин пешком
Farmacia Segurado Аптека 6 мин пешком
Plaza República Argentina Площадь 8 мин пешком
Supermercado Saturno Супермаркет 13 мин пешком
Open Park Wellness Center Спортзал 20 мин пешком

≈ US$ 249/месяц(AR$ 380 000)

+ US$ 36 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 230-US$ 295/месяц · 346 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 249
Сборы здания US$ 36
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 355
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 438

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 249
Залоговый депозит US$ 249
Всего при подписании US$ 498

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.