Жилье: 2 спальни, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · San Telmo · San Lorenzo 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 236: первый месяц плюс залог US$ 1 118, который вам вернут.
Просят US$ 1 115: на 31% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 852, 85 объявлений).
Для вашего профиля это #17 из 28 сопоставимых в San Telmo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Impecable 3 Ambientes Amoblado y Equipado en San Telmo US$ 880 · −US$ 235/мес Тихая улица

PH Sin Expensas 3 Ambientes en El Corazón de San Telmo US$ 1 000 · −US$ 115/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17 Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 1 115

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Telmo · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 118, Расчётные коммунальные US$ 105, Всего в месяц US$ 1 435. Залоговый депозит: US$ 1 118. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 2 спальни · Июл 2026

117 объявлений · медиана US$ 820 аренды · диапазон US$ 574-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 666 · диапазон US$ 1 327-US$ 2 429 · US$ 236 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Huacho Fuegos Ресторан 1 мин пешком
Pilates Studio Спортзал 1 мин пешком
Nr 4 Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Doctor César Polledo Площадь 2 мин пешком
La Casa del Dulce de Leche Кафе 2 мин пешком
Av. Independencia Метробус 3 мин пешком
Farmacia Bolivar Аптека 8 мин пешком
Plaza de Mayo Метро 12 мин пешком

≈ US$ 1 118/месяц(AR$ 1 700 000)

San Telmo · US$ 574-US$ 1 000/месяц · 117 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 118
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 223
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 435

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 118
Залоговый депозит US$ 1 118
Всего при подписании US$ 2 236

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 565. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.