Квартира-студия с мебелью для 2 человек в Núñez

Квартира-студия с мебелью для 2 человек в Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Núñez · Roosevelt 1600, Belgrano Chico, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 38 мин/день, на 11% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 550: на 11% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 497, 305 объявлений).
Для вашего профиля это #109 из 191 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 93 дней назад.
За последние 30 дней появилось 77 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 81 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 38 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый студио с балконом US$ 464 · −38 мин/день · −US$ 86/мес Quiet location

Студия 12 этаж, балкон US$ 497 · −70 мин/день · −US$ 53/мес A/C

Alquiler Monoambiente con Balcón y Amenities en Nuñez US$ 430 · −63 мин/день · −US$ 120/мес Quiet location

Студия с балконом и amenities US$ 464 · −40 мин/день · −US$ 86/мес Quiet location Ваш кандидат: #109 Departamento - Belgrano Chico US$ 550

Смотреть все 191 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 191 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью для проживания 2 человек с мебелью в Núñez, доступна с 16 июля 2026 года. Помещение оборудовано кондиционером, телевизором LCD (32), электрической духовкой и Wi‑Fi интернетом. В здании предусмотрены джакузи, тренажёрный зал, сауна и прачечная. Арендная плата не включает коммунальные платежи здания и услуги: коммунальные платежи 150.000 ARS примерно, интернет 40.000 ARS примерно, страховка 20.000 ARS примерно. Принимаются дети, без домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

объявлений: 362 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 450–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 371 · диапазон US$ 1 193–US$ 1 675 · US$ 523 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Духовка

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Patio del Niño Площадь 2 мин пешком
Larralde y Arcos Автобус 3 мин пешком
Estación Núñez Аптека 3 мин пешком
La Republiqueta de Acracia Ресторан 3 мин пешком
BUNA Cafe de Especialidad Кафе 4 мин пешком
Bigg Спортзал 6 мин пешком
Juana Azurduy Метробус 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 14 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

Núñez · US$ 450–US$ 650/месяц · 335 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 640
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 45
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 208
Всего в месяц US$ 848

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства собственника US$ 550
Всего при подписании US$ 1 650

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.