Меблированная двухкомнатная квартира в Recoleta

Меблированная двухкомнатная квартира в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · ARENALES 2300 1° entre LARREA y AZCUENAGA

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 58% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 450: первый месяц плюс залог US$ 1 150, который вам вернут.
Просят US$ 1 150: на 58% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 728, 536 объявлений).
Для вашего профиля это #19 из 115 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 108 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 221 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

23 этаж, два балкона US$ 950 · +21 мин/день · −US$ 200/мес Тихая улица

Меблированная двухкомнатная квартира в Recoleta с балконом US$ 1 000 · +16 мин/день · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1 150

Смотреть все 115 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 115 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами и 1 спальней, с мебелью, для временного проживания в Recoleta. Первый этаж, окна на улицу, балкон; установлены стеклопакеты. Кухня объединена с гостиной и оснащена холодильником с морозильной камерой, плитой и микроволновой печью. В спальне две односпальные кровати, которые можно объединить в двуспальную; в обеих комнатах есть кондиционеры. В здании работают охрана 24 часа, бассейн, солярий, тренажёрный зал, прачечная и общая гостиная для жильцов; предусмотрена зона гриля,

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон
Терраса

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

BioFarma Аптека 1 мин пешком
Suship Ресторан 1 мин пешком
Avenida Santa Fe Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 2 мин пешком
Arenales Кафе 2 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро 5 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 10 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 19 мин пешком

US$ 1 150/месяц

Цена в USD

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 497–US$ 850/месяц · 1,498 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 150
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 368
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 95
Всего в месяц US$ 1 463

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 150
Залоговый депозит US$ 1 150
Комиссия агентства собственника US$ 1 150
Всего при подписании US$ 3 450

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.