PH с садом и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Vicente López · Borges al 5600 entre Cornelio Saavedra y Gervasio Posadas

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 122, включая возвращаемый залог US$ 1 036.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 036: на 30% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 503, 103 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 этаж без лифта, 2 балкона US$ 809 · −US$ 237/мес Тихая улица

Квартира с балконом Florida US$ 841 · −US$ 205/мес Ваш кандидат: #28

Casa en Alquiler en Carapachay, Partido de Vicente López US$ 1 036

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на 4 комнаты в аренду в Карапачай (Висенте Лопес) с парковкой, передним садом и задним патио с грилем. В доме 3 спальни (одна на верхнем этаже с ванной в suite), отдельная кухня с зоной для завтрака/обеда и 2 полноценных санузла (один с ванной). Окна с рольставнями и отопление через приборы с балансированным дымоудалением.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Вход осуществляется через коридор к переднему саду; планировка соединяет гостиную, отдельную кухню, спальни и ванные, а также выход к прачечной и заднему патио с грилем.

3 спальни и 2 полноценных санузла (один en-suite на верхнем этаже).
Отдельная кухня с зоной для завтрака/обеда; есть выход к прачечной и заднему патио с грилем.
Рольставни на всех окнах и отопление через приборы с балансированным дымоудалением.
Парковка и открытые пространства: передний сад и заднее патио.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 3 спальни · Июл 2026

230 объявлений · медиана US$ 1 750 аренды · диапазон US$ 1 100-US$ 3 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 623 · диапазон US$ 1 540-US$ 4 585 · US$ 880 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Сад
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Plazoleta de las Madres Площадь 7 мин пешком
Manitos de Cartón Ресторан 13 мин пешком
M Спортзал 14 мин пешком
Supermercado Jardín Супермаркет 15 мин пешком
Ahumada Аптека 15 мин пешком
Pipe's Кафе 16 мин пешком

≈ US$ 1 036/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 196 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 400/месяц · 230 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 036
Расчётные сборы здания US$ 196
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 1 305
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 169
Меблировка, распределена на весь срок US$ 255
Промежуточный итог US$ 424
Расчётный итог в месяц US$ 1 728

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 036
Залоговый депозит US$ 1 036
Гарантия/кауцион US$ 2 050
Всего при подписании US$ 4 122

Меблировка: ≈ US$ 2 697 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.