PH с садом и 2 ванными

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Victoria · Rodriguez Peña 3345

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 11% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 000, включая возвращаемый залог US$ 2 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 500: на 11% ниже медианы сегмента в Victoria (US$ 2 820, 20 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира в Victoria (San Fernando) с мебелью и бассейном US$ 2 300 · −US$ 200/мес Размер ванной

Сад с частным бассейном, 3 спальни US$ 2 820 · +US$ 320/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Alquiler en Victoria, Partido de San Fernando US$ 2 500

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH с отдельным входом на тупиковой улице: есть передний и задний сад. Просторная гостиная-столовая, отдельная кухня и дневная столовая с выходом в сад, две спальни на первом уровне и playroom/третья спальня на верхнем (PA). Отопление сплит F/C и две полностью оборудованные ванные комнаты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH с планировкой на первом уровне и зоной PA наверху, с прямым доступом и собственным открытым пространством.

Отдельный вход и тупиковая улица, передний и задний сад.
Просторная гостиная-столовая с керамической плиткой; отдельная кухня и дневная столовая с выходом в сад.
Две спальни на первом уровне и playroom/третья спальня на верхнем уровне с гардеробом.
Отдельная прачечная и отопление сплит F/C.
Две полностью оборудованные ванные комнаты.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 3 спальни · Июл 2026

34 объявления · медиана US$ 2 810 аренды · диапазон US$ 1 658-US$ 4 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 812 · диапазон US$ 2 809-US$ 6 873 · US$ 1 530 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Perón y Martín Rodríguez Автобус 5 мин пешком
Pakua Victoria Спортзал 5 мин пешком
Dalone Кафе 6 мин пешком
Alfi Ресторан 6 мин пешком
Pelman Аптека 7 мин пешком
Punta Market Супермаркет 8 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 412 Расчётные сборы здания/месяц

Victoria · US$ 1 658-US$ 4 500/месяц · 34 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Расчётные сборы здания US$ 412
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 3 026
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 3 282

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Всего при подписании US$ 5 000

Меблировка: ≈ US$ 1 753 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.