Двухкомнатная дуплекс-квартира в Recoleta с бассейном и террасой

Двухкомнатная дуплекс-квартира в Recoleta с бассейном и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Recoleta · JUNCAL 1635

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 258% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 542, включая возвращаемый залог US$ 2 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 900: на 258% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 809, 272 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 190 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и парковкой, Recoleta US$ 2 300 · −US$ 600/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и парковкой, Recoleta US$ 2 400 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Atipico 1er Piso Pileta, Terraza, Parrilla, Patio, Cochera - Sol - Duplex US$ 2 900

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира-дуплекс площадью на первом этаже в Recoleta, без мебели. Есть гостиная-столовая и кабинет, два полноценных санузла и туалет с душем (всего 3 санузла). Два спальных помещения, отдельная кухня с зоной для стирки и помещением для прислуги. Предусмотрены (закреплённое) парковочное место, кладовая, терраса и зона гриля; заявлены бассейн и внутренний двор. В аренду включены светильники и кондиционеры.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

Комфорт

Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Casa Veltri 66 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Owl 69 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 3 мин пешком
Amor 14 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Vip 22 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Rockcycle 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 5 мин пешком
Callao (D) Метро D 11 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 18 мин пешком

US$ 2 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 475 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 777-US$ 1 595/месяц · 927 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 900
Расчётные сборы здания US$ 475
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 3 470
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 472
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 682
Расчётный итог в месяц US$ 4 152

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 900
Залоговый депозит US$ 2 900
Гарантия/кауцион US$ 5 742
Всего при подписании US$ 11 542

Меблировка: ≈ US$ 2 111 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.