PH с отдельным входом в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 6-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

6 спален · 1 ванная · Caballito · Cnel R L Falcon 1400, Piso 1

Вердикт по объявлению

на 35% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 637, включая возвращаемый залог US$ 1 165.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 165: на 35% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 1 800, 24 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 72 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH, первый этаж с окнами на улицу, с отдельным входом. Всего 6 помещений: 4 основных и 3 на втором уровне, включая большую кухню. Есть 2 балкона на улицу, основной санузел и туалет, а также терраса на всю площадь. Коммерческое и профессиональное использование, подходит под «todo destino». Коммунальные платежи здания не предусмотрены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 6 спален · Июл 2026

51 объявление · медиана US$ 1 900 аренды · диапазон US$ 1 181-US$ 2 493

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 662 · диапазон US$ 1 830-US$ 3 764 · US$ 830 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Терраса
Патио

Здание

Видеодомофон

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Puan Метро A 3 мин пешком
Magistral Baldino 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Vea 12 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Pastas Savori 25 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Bonafide 14 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Bautista Paladino Площадь 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 12 мин пешком
American Sport Спортзал 13 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Парк 15 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 1 165/месяц(AR$ 1 800 000)

Caballito · US$ 1 181-US$ 2 493/месяц · 51 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 165
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 1 244
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 190
Меблировка, распределена на весь срок US$ 399
Промежуточный итог US$ 589
Расчётный итог в месяц US$ 1 833

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 165
Залоговый депозит US$ 1 165
Гарантия/кауцион US$ 2 307
Всего при подписании US$ 4 637

Меблировка: ≈ US$ 5 609 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.