22 этаж, длинный балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Monserrat · Moreno Al 850. Entre Piedras Y Tacuarí, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 817 плюс US$ 199 коммунальных: US$ 1 016 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 634: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 817.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 33 дня назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Depto. 4 Amb. Monserrat Estilo Clásico US$ 719 · −US$ 98/мес Кондиционер

3 спальни, балкон US$ 621 · −US$ 196/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Departamento En Alquiler En Monserrat US$ 817

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты в Монсеррат на 22 этаже с длинным (непрерывным) балконом и открытым видом. В ней три спальни со встроенными шкафами, гостиная-столовая с выходом на балкон, полноценная ванная и туалет, а также кухня с зоной для завтрака и встроенной прачечной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект расположен напротив InterContinental Buenos Aires и сочетает просторную планировку с круглосуточной охраной в доме.

22 этаж, ориентация на восток, очень светло.
Непрерывный балкон с выходом из гостиной-столовой.
Три спальни со шкафами; полноценная ванная и гостевой туалет.
Кухня с зоной для завтрака и встроенная прачечная.
Лифт и охрана 24/7; парковка не incluida.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 3 спальни · Июл 2026

35 объявлений · медиана US$ 855 аренды · диапазон US$ 724-US$ 1 184

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 251 · диапазон US$ 1 959-US$ 4 452 · US$ 1 903 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Dolce Far Niente Кафе 1 мин пешком
Dulce For Nuete Ресторан 1 мин пешком
Moreno y Piedras Автобус 2 мин пешком
Parque Intercontinental Plaza Площадь 2 мин пешком
San Carlos Аптека 2 мин пешком
Belgrano Метро 3 мин пешком
Alsina Метробус 6 мин пешком

≈ US$ 817/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 199 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 724-US$ 1 184/месяц · 35 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 817
Сборы здания US$ 199
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 091
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 348

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 817
Залоговый депозит US$ 817
Всего при подписании US$ 1 634

Меблировка: ≈ US$ 2 980 плюс ~31 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.