PH с 1 спальней в La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Boca · Álvar Núñez Cabeza De Vaca 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 586, включая возвращаемый залог US$ 293. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 293: на 25% ниже медианы сегмента в La Boca (US$ 392, 33 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 145 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 358 · +US$ 65/мес Кондиционер

Жилье: 1 спальня, La Boca US$ 261 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Alquiler en Boca, Capital Federal US$ 293

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе La Boca, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH (квартира с отдельным входом в рамках Propiedad Horizontal) в цокольном этаже, внутри здания, в La Boca. Планировка: кухня-столовая, 1 большая комната и ванная. Без коммунальных платежей здания. До Av. Reg. Patricios около 300 м. Условия аренды: требуется гарантия, справка о доходах, депозит в размере 1 месяца и аванс в размере 1 месяца.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

La Boca · 1 спальня · Июл 2026

62 объявления · медиана US$ 425 аренды · диапазон US$ 359-US$ 512

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 226 · диапазон US$ 951-US$ 1 932 · US$ 707 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня
Плита

Местоположение

4 места в пешей доступности

Plaza Brown Площадь 3 мин пешком
Puerto Viejo 13 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Farmacias Ahumada Аптека 7 мин пешком
Cafe de los artistas Кафе 8 мин пешком

≈ US$ 293/месяц(AR$ 450 000)

La Boca · US$ 359-US$ 512/месяц · 62 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 293
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 355
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 517

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 293
Залоговый депозит US$ 293
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 586

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.