Квартира с 1 спальней в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Tucumán e/ Suipacha y Esmeralda

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 500 плюс US$ 107 сборов здания: US$ 607 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 990, включая возвращаемый залог US$ 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 500: на 9% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 550, 174 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в San Nicolás US$ 421 · −US$ 75/мес Размер ванной

Бальванера, балкон и DVH US$ 453 · −US$ 47/мес Тихая улица Ваш кандидат: #72

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás US$ 500

Смотреть все 106 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 106 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в San Nicolás, расположена на Calle Tucumán между Suipacha и Esmeralda. Площадь около 50 m² крытых, 1 спальня, 1 ванная комната. Квартира находится на высоком этаже с лифтом, окна выходят на юг, планировка внутренняя. Есть оборудованная кухня с мебелью навесного и напольного типа, гостиная-столовая, спальня со встроенным шкафом и полностью оборудованная ванная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Июл 2026

522 объявления · медиана US$ 489 аренды · диапазон US$ 392-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 253 · диапазон US$ 983-US$ 1 645 · US$ 496 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Altitud 79 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Bar Tucumán 92 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Lavalle Метро C 2 мин пешком
RP Scannapieco 20 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Suipacha Площадь 3 мин пешком
Teatro Colon Метробус 4 мин пешком
Buenos Aires Dance Club 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 7 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 13 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 392-US$ 600/месяц · 522 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 675
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 81
Расчётный итог в месяц US$ 757

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Гарантия/кауцион US$ 990
Всего при подписании US$ 1 990

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.