Четырёхкомнатная квартира в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Retiro · Juncal 700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 23% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 3 700 плюс US$ 932 сборов здания: US$ 4 632 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 14 726, включая возвращаемый залог US$ 3 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 700: на 23% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 3 000, 66 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 спальни с парковкой и спортзалом, Retiro US$ 3 100 · −US$ 600/мес Тихая улица

Реколета, 3 спальни и патио US$ 3 100 · −US$ 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25

Juncal 700 y Esmeralda US$ 3 700

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 4 спальнями в Retiro. Площадь 372 m², окна на улицу Juncal между Basavilbaso y Suipacha; без мебели. Дом 1950 года: отопление индивидуальное через кондиционер (холод/тепло), главный лифт с автоматическим закрытием. В квартире: прихожая, гостиная с камином, отдельная столовая, кабинет или playroom, туалет для гостей, кухня с двойным проходом и обеденной зоной, отдельная прачечная, ещё одна playroom-зона, 1 спальня-люкс с большой гардеробной, 2 полностью оборудованные ванные комнаты. Вк

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 4 спальни · Июл 2026

93 объявления · медиана US$ 3 000 аренды · диапазон US$ 2 525-US$ 4 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 332 · диапазон US$ 4 191-US$ 9 454 · US$ 651 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Grand Café 48 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Safari cafe parilla 57 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Retiro (E) Метро E 3 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 3 мин пешком
Altos de Juncal 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Ricardo Rojas Метробус 8 мин пешком
Eurofit Спортзал 8 мин пешком

US$ 3 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 932 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 2 525-US$ 4 000/месяц · 93 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 700
Сборы здания US$ 932
Расчётные коммунальные US$ 142
Промежуточный итог US$ 4 774
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 602
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 907
Расчётный итог в месяц US$ 5 681

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 700
Залоговый депозит US$ 3 700
Гарантия/кауцион US$ 7 326
Всего при подписании US$ 14 726

Меблировка: ≈ US$ 2 479 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.