Полный этаж, 3 сьютa и терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Palermo · Segui 3600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 164% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 000: первый месяц плюс залог US$ 4 500, который вам вернут.
Просят US$ 4 500: на 164% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 705, 229 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 118 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento - Palermo Soho US$ 3 500 · −US$ 1 000/мес Размер ванной

Трёхспальная квартира в Palermo без мебели US$ 3 900 · −US$ 600/мес Размер ванной Ваш кандидат: #12 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 4 500

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Палермо, планировка на весь этаж: 3 спальни с собственными ванными (suites) плюс служебная комната. Есть балкон-терраса и крытая парковка, а также amenities с бассейном и спортзалом. Общая площадь 220 м² (200 м² — покрытая), ориентация на фасад.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект заявлен как новый и занимает весь этаж, с просторными помещениями и большими окнами в сторону улицы.

3 suites + служебная комната; всего 4 санузла.
Балкон-терраса и крытая парковка.
Amenities: бассейн, спортзал и терраса.
220 м² общая (200 м² покрытая), фронтальная ориентация.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Lharmonie Кафе 1 мин пешком
Cerviño y Scalabrini Ortíz Автобус 2 мин пешком
César Iglesias Paz Площадь 3 мин пешком
Farmacity Palermo Аптека 3 мин пешком
La Causa Nikkei Ресторан 3 мин пешком
Plaza Alemania Парк 6 мин пешком
Bigg Спортзал 6 мин пешком
Plaza Sicilia Большой парк 9 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 12 мин пешком

US$ 4 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 550 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 311-US$ 3 500/месяц · 658 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 500
Расчётные сборы здания US$ 550
Расчётные коммунальные US$ 124
Промежуточный итог US$ 5 174
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 5 432

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 500
Залоговый депозит US$ 4 500
Всего при подписании US$ 9 000

Меблировка: ≈ US$ 3 741 плюс ~53 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.