Жилье: 3 спальни, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Villa Devoto · Salvador Del Carril Al 4681. Entre Benito Juarez Y Allende, Villa Devoto, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 579 плюс US$ 39 коммунальных: US$ 1 618 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 158: первый месяц плюс залог US$ 1 579, который вам вернут.
Просят US$ 1 579: на уровне медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 1 579, 45 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон и паркинг US$ 1 300 · −US$ 279/мес Кондиционер

3 спальни, балкон и DVH US$ 1 414 · −US$ 165/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Alquiler 4 Ambientes A Estrenar Contrafrente Y Terraza Propia Cochera Fija Salvador Maria Carril US$ 1 579

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Devoto · 74 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 579, Сборы здания US$ 39, Расчётные коммунальные US$ 74, Всего в месяц US$ 1 950. Залоговый депозит: US$ 1 579. Удобства: Отопление, Плита, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 3 спальни · Июл 2026

95 объявлений · медиана US$ 1 711 аренды · диапазон US$ 1 513-US$ 2 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 307 · диапазон US$ 1 958-US$ 3 133 · US$ 357 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Del Carril y Allende Автобус 1 мин пешком
Del Carril y Allende Площадь 1 мин пешком
Precal Супермаркет 4 мин пешком
Deniro Ресторан 5 мин пешком
Mauri Аптека 6 мин пешком
Molina Кафе 6 мин пешком
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 1 579/месяц(AR$ 2 400 000)

+ US$ 39 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 1 513-US$ 2 500/месяц · 95 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 579
Сборы здания US$ 39
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 1 692
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 950

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 579
Залоговый депозит US$ 1 579
Всего при подписании US$ 3 158

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ~41 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.