Частная терраса 60 м², 2 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Chacabuco · Hortiguera 1300, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 906 плюс US$ 181 сборов здания: US$ 1 087 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 812, включая возвращаемый залог US$ 906.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 906: на 29% выше медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 712, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH для профессионального использования в Parque Chacabuco US$ 777 · −US$ 138/мес Тихая улица

2 спальни с террасой, Parque Chacabuco US$ 971 · +US$ 62/мес Кондиционер Ваш кандидат: #11

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 906

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Кабаллито с собственной террасой около 60 м². Современная интегрированная кухня, светлая гостиная-столовая и 2 спальни со шкафами. Включено парковочное место и разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на 3 комнаты с собственной террасой и хорошим естественным освещением, расположенная в Кабаллито.

Собственная терраса около 60 м²
2 спальни со шкафами; деревянные полы в спальнях
Современная интегрированная кухня и очень светлая гостиная-столовая
Включено парковочное место (1) и разрешены питомцы
Ориентировочный возраст: около 10 лет, в отличном общем состоянии

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Coto 4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Pileta del Parque Chacabuco Площадь 4 мин пешком
Farmacia Mayol 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
El Podio 8 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Asamblea Plaza 5 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Gimnasio Rocky 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Emilio Mitre Метро E 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 14 мин пешком

≈ US$ 906/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 181 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 621-US$ 882/месяц · 52 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 906
Сборы здания US$ 181
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 159
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Расчётный итог в месяц US$ 1 367

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 906
Залоговый депозит US$ 906
Всего при подписании US$ 1 812

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.