39,5 м² угловая 2-комн.

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · CONCEPCION ARENAL Al 2300. Entre Av Cabildo, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 494 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 622 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 238, включая возвращаемый залог US$ 494.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на углу на Av. Cabildo, с непрерывным балконом со стороны фасада. Есть гостиная-столовая, спальня со встроенным шкафом и паркетные полы. Кухня с верхними шкафами и нижними тумбами, а также отдельная прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает балкон спереди и паркетные отделки, при этом кухня и прачечная раздельные.

Непрерывный балкон со стороны фасада
Спальня со встроенным шкафом
Кухня с верхними шкафами и нижними тумбами, отдельная прачечная
В доме есть лифт

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 699 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 560 · диапазон US$ 1 176-US$ 2 158 · US$ 679 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Animalito Café 24 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 4 мин пешком
Plazoleta Miguel Abuelo Площадь 4 мин пешком
Buena Vida 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado Jiayuan 12 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Salud Global 12 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Concepción Pizza y Vino 46 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Matienzo Метробус 8 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 19 мин пешком

≈ US$ 494/месяц(AR$ 759 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 100/месяц · 3 699 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 494
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 694
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 21
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 183
Расчётный итог в месяц US$ 878

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 494
Залоговый депозит US$ 494
Комиссия агентства собственника US$ 250
Всего при подписании US$ 1 238

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.