Жилье: 1 спальня, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Flores · Avenida Nazca 600

Вердикт по объявлению

Всего 13 мин/день до лучшего: почти наравне, на 63% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 700 плюс US$ 119 коммунальных: US$ 819 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 400: первый месяц плюс залог US$ 700, который вам вернут.
Просят US$ 700: на 63% выше медианы сегмента в Flores (US$ 430, 255 объявлений).
Для вашего профиля это #23 из 54 сопоставимых в Flores.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 90 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 13 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 530 · −13 мин/день · −US$ 170/мес Тихая улица

1 спальня спереди, балкон US$ 629 · −38 мин/день · −US$ 71/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 700

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Flores · 54 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 700, Сборы здания US$ 119, Расчётные коммунальные US$ 94, Всего в месяц US$ 1 076. Залоговый депозит: US$ 700. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

509 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 397–US$ 530

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 105 · диапазон US$ 781–US$ 1 365 · US$ 29 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Aranguren y Nazca Автобус 1 мин пешком
Supermercado Leo Супермаркет 1 мин пешком
Delicious Кафе 2 мин пешком
Plaza de los Periodistas Площадь 6 мин пешком
Plaza de los Periodistas Парк 7 мин пешком
Alberdi Аптека 8 мин пешком
Restaurante Yugane Ресторан 8 мин пешком
Sport Club Спортзал 9 мин пешком
San Pedrito Метро 10 мин пешком
Av. Nazca Метробус 12 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 397–US$ 530/месяц · 509 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 913
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 076

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Всего при подписании US$ 1 400

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.