8 этаж, паркет и отдельная кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 492 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 569 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 476, включая возвращаемый залог US$ 492 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 492: на 7% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 459, 522 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 53 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 249 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с 2 внутренними патио в Caballito US$ 393 · −US$ 99/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Caballito US$ 521 · +US$ 29/мес Тихая улица Ваш кандидат: #100

1 спальня · Caballito US$ 492

Смотреть все 382 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 382 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Кабальито на 8 этаже с очень хорошим естественным освещением. Гостиная-столовая с деревянным паркетом и большим окном с жалюзи. Отдельная кухня с отдельной прачечной и подключением под стиральную машину; полностью оборудованная ванная недавно покрашена.

Ключевые детали

Планировка с внутренней ориентацией и отдельной зоной для стирки, в доме с портье/охраной и лифтом.

8 этаж, очень хорошее естественное освещение; гостиная-столовая с деревянным паркетом.
Отдельная кухня и отдельная прачечная зона с подключением стиральной машины.
Спальня с окном, жалюзи и встроенным шкафом.
Ванная полностью оборудована, недавно покрашена, есть ванна.
В здании есть портье/охрана и лифт; большой общий патио на первом уровне (1er piso).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 045 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 418-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 123 · диапазон US$ 917-US$ 1 479 · US$ 325 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Aires de Campo 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Tolva 12 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Nueva Farmacia Universal 21 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Bigg 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 6 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 9 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 418-US$ 588/месяц · 1 045 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 635
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 798

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 492
Всего при подписании US$ 1 476

Меблировка: ≈ US$ 1 819 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.