Квартира с 2 спальнями в Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Chacarita · Dorrego 600, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 52% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 484 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 613 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 118, включая возвращаемый залог US$ 484. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 484: на 52% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 1 000, 34 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя спальнями в Chacarita US$ 516 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 484

2 спальни с выходом на крышу и консьержем, Chacarita US$ 581 · +US$ 97/мес Тихая улица

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 3 комнат в Chacarita, в хорошем состоянии. Отдельная кухня с большим окном, нишей и верхней/нижней столешницей, предусмотрено место для стиральной машины. Две спальни с окнами и встроенными шкафами, планировка обеспечивает естественное освещение и проветривание. Животные не допускаются; срок аренды 24 месяца с квартальным пересмотром по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 2 спальни · Июл 2026

54 объявления · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 691-US$ 1 447

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 507 · диапазон US$ 1 836-US$ 3 190 · US$ 1 646 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Dorrego Метро B 3 мин пешком
La Farola de Dorrego 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Open Bar Atlanta 7 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 6 мин пешком
Farmacity Аптека 9 мин пешком
Megatlon Спортзал 10 мин пешком
Murillo Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 484/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 691-US$ 1 447/месяц · 54 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 484
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 706
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 48
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 155
Расчётный итог в месяц US$ 861

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 484
Залоговый депозит US$ 484
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 150
Всего при подписании US$ 2 118

Меблировка: ≈ US$ 1 520 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.