Студия с террасой и видом на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Mendoza 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 38 мин/день, на 5% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 492 плюс US$ 62 коммунальных: US$ 554 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 492: на 5% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 518, 420 объявлений).
Для вашего профиля это #54 из 235 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 129 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 492 Тихая улица

Alquiler Departamento Belgrano 1 Amb Impecable US$ 459 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #54 Alquiler • Belgrano • Monoambiente US$ 492

Смотреть все 235 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 235 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия с видом на улицу: интегрированная кухня и ванная с душем. У дома угловое расположение; есть общая терраса с грилем и доступность для людей с ограниченной мобильностью. Район Belgrano, в одном квартале от Av. Olazábal.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — одно общее пространство с кухонной зоной и зоной гостиная/столовая, плюс санузел с душем.

Студия с видом на улицу, интегрированная кухня и душ
Угловой дом: терраса с грилем и доступность для МГН
Видимый сплит-кондиционер в основном помещении
Площадь: 27 м² (общая/покрытая)

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

620 объявлений · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 446–US$ 699

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 305 · диапазон US$ 1 105–US$ 1 687 · US$ 502 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Cuba y Mendoza Автобус 1 мин пешком
Panda Супермаркет 1 мин пешком
Tienda de Café Кафе 2 мин пешком
Sushiclub Ресторан 2 мин пешком
Studio Pilates Спортзал 3 мин пешком
Juramento Метробус 4 мин пешком
Plaza General Manuel Belgrano Площадь 4 мин пешком
Juramento Метро 6 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 7 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 62 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 446–US$ 699/месяц · 620 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 62
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 640
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 803

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.