Светлая студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Pasaje Bollini 2200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 160, включая возвращаемый залог US$ 720.
Просят US$ 720: на 20% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 398 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 79 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 274 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом в Recoleta US$ 630 · −US$ 90/мес Тихая улица

Студия с балконом, Recoleta US$ 700 · −US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #188

Departamento Alquiler Temporario - Monoambiente - Recoleta US$ 720

Смотреть все 195 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 195 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в аренду на короткий срок в районе Реколета: 35 м² общая площадь (28 м² крытая) и балкон. Есть полноценная ванная комната и встроенная кухня, а также обеденный стол на двоих. Расположена на Pasaje Bolina.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия с балконом и полноценной ванной комнатой, с интегрированной кухней и естественным освещением по описанию.

35 м² общая площадь (28 м² крытая).
Балкон из основной комнаты.
Полноценная ванная с ванной.
Встроенная кухня, кровать и стол на двоих.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 003 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 409-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 277 · диапазон US$ 1 033-US$ 1 952 · US$ 347 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Обеденный стол

Комфорт

Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta Gelly y Obes Площадь 1 мин пешком
Florencio 42 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Eva Perón Парк 3 мин пешком
Invernadero 25 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacias TKL 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Las Heras Метро H 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 6 мин пешком
Core Спортзал 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 20 мин пешком

US$ 720/месяц

Цена в USD

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 409-US$ 650/месяц · 1 003 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 720
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 872
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 59
Расчётный итог в месяц US$ 930

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 720
Залоговый депозит US$ 720
Расчётная комиссия агентства US$ 720
Всего при подписании US$ 2 160

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.