Жилье: 4 спальни, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 кровати · 3 ванных · Villa Devoto

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 500 плюс US$ 184 сборов здания: US$ 2 684 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 500, включая возвращаемый залог US$ 2 500 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 67 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с 4 спальнями в Villa Devoto US$ 2 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

Жилье: 4 спальни, Villa Devoto US$ 2 500 Тихая улица Ваш кандидат: #4

4 спальни · Villa Devoto US$ 2 500

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Villa Devoto · 108 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 500, Сборы здания US$ 184, Расчётные коммунальные US$ 107, Расчётный итог в месяц US$ 2 791. Залоговый депозит: US$ 2 500. Удобства: WiFi, Кондиционер, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 4 спальни · Июл 2026

47 объявлений · медиана US$ 3 000 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 4 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 224 · диапазон US$ 3 114-US$ 6 635 · US$ 1 433 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Велопарковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Café de la Plaza Bistro 20 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Tiradentes Площадь 3 мин пешком
Farmacia Jaoquin Аптека 3 мин пешком
Alma Canella 7 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Fitness Devoto Спортзал 10 мин пешком
Mosconi Метробус 13 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 184 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 2 500-US$ 4 900/месяц · 47 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 2 500
Сборы здания US$ 184
Расчётные коммунальные US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 2 791

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 2 500
Всего при подписании US$ 7 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.