Дом в Виктории с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Beccar · J. F. Kennedy 580

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 16% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 708: первый месяц плюс залог US$ 1 854, который вам вернут.
Просят US$ 1 854: на 16% ниже медианы сегмента в Beccar (US$ 2 200, 20 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 11 сопоставимых в Beccar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Beccar Plaza, Beccar US$ 1 457 · +4 мин/день · −US$ 397/мес Тихая улица

Дуплекс с 3 спальнями в Beccar US$ 1 656 · −30 мин/день · −US$ 198/мес Размер ванной Ваш кандидат: #10 Hermoso Chalet en Alquiler en Victoria, Próximo a Av Libertador US$ 1 854

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Виктории: 3 спальни, 2 ванные комнаты и 1 дополнительный туалет. Есть гостиная-столовая, оборудованная кухня и ориентация на север, с кондиционером, отоплением и термотанком. На участке: сад, патио, гриль, бассейн и солярий, а также крытая парковка на 1 авто.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дом в 2 уровня с оборудованием для комфорта и развитой зоной отдыха на улице, с охраной/видеонаблюдением в районе.

3 спальни (в одной есть гардеробная) и 2 ванные + 1 туалет
Оборудованная кухня, гостиная-столовая и холл; северная ориентация и очень светлый
Кондиционер, отопление и термотанк
Сад, патио, гриль, бассейн и солярий
Крытая парковка на 1 машину; vigilance и Internet/WiFi

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 3 спальни · Июл 2026

69 объявлений · медиана US$ 2 500 аренды · диапазон US$ 1 656–US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 293 · диапазон US$ 4 900–US$ 8 713 · US$ 3 324 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Uruguay Автобус 4 мин пешком
La Capelina Cafe Кафе 4 мин пешком
Siete Mares Ресторан 4 мин пешком
Punta Market Супермаркет 5 мин пешком
Pilates Victoria Спортзал 5 мин пешком
Openfarma Аптека 9 мин пешком

≈ US$ 1 854/месяц(AR$ 2 800 000)

+ US$ 728 Расчётные сборы здания/месяц

Beccar · US$ 1 656–US$ 3 000/месяц · 69 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 854
Расчётные сборы здания US$ 728
Расчётные коммунальные US$ 129
Промежуточный итог US$ 2 711
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 969

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 854
Залоговый депозит US$ 1 854
Всего при подписании US$ 3 708

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.