3 спальни с террасой, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 кроватей · 3 ванных · Retiro · Esmeralda al 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 600, включая возвращаемый залог US$ 2 200.
Просят US$ 2 200: на 15% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 2 600, 55 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 43 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом и паркингом US$ 1 900 · −US$ 300/мес Тихая улица

Фронт Cancillería, парковка и кладовая US$ 1 700 · −US$ 500/мес Письменный стол Ваш кандидат: #16

Venta o Alquiler Amoblado Increíble Departamento 4 Amb Dep. Retiro US$ 2 200

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Retiro · 153 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 200, Сборы здания US$ 383, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 2 853. Залоговый депозит: US$ 2 200. Удобства: Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

221 объявление · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 288-US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 438 · диапазон US$ 2 515-US$ 5 231 · US$ 585 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Домофон

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Deli Wok 58 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Altos de Juncal 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
El Socorro 53 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 3 мин пешком
Farmacia 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
General San Martín Метро C 4 мин пешком
Eurofit Спортзал 7 мин пешком
Paraguay Метробус 8 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 383 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 288-US$ 3 000/месяц · 221 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Расчётные сборы здания US$ 383
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 2 672
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 181
Расчётный итог в месяц US$ 2 853

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Расчётная комиссия агентства US$ 2 200
Всего при подписании US$ 6 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.