3 спальни, вид на реку, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Olivos · Av del Libertador al 2400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 100% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 930, включая возвращаемый залог US$ 3 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 500: на 100% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 1 748, 31 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 46 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями и балконом в Olivos с видом на реку US$ 2 850 · −US$ 650/мес Тихая улица

Дом с садом и бассейном US$ 2 800 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Alquiler. Torre Palmera Olivos. 3 Dorm. Vista Al Rio. Dos Cocheras Cubiertas. Amenities US$ 3 500

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на высоком этаже в Torre Palmera Olivos с видом на реку и город. 3 спальни (одна с ванной в suite), 2 полноценных санузла и гостевой туалет, а также протяжённый балкон. Включены 2 крытых парковочных места и круглосуточная охрана, есть amenities: SUM, спортзал, солярий и бизнес-центр с WiFi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Угловая квартира с ориентацией на Восток и Северо-Восток и протяжённым балконом, доступным из гостиной и спален.

Высокий этаж с видом на реку и город; окна с двойным остеклением (DVH).
Протяжённый балкон вдоль всей квартиры с выходом из гостиной/столовой.
Кухня с местом под прачечную и зоной для завтраков; главная спальня с ванной и гардеробной.
Круглосуточная охрана и 2 фиксированных крытых парковочных места.
Amenities: SUM, спортзал (indoor cycling и SPA), сауна, солярий с 2 подогреваемыми бассейнами и бизнес-центр с WiFi.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Parténope 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Vicente Querido Площадь 4 мин пешком
Farmacia Monteverde 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 4 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 434 Расчётные сборы здания/месяц

Olivos · US$ 1 176-US$ 2 800/месяц · 54 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Расчётные сборы здания US$ 434
Расчётные коммунальные US$ 115
Промежуточный итог US$ 4 049
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 570
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 827
Расчётный итог в месяц US$ 4 876

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Гарантия/кауцион US$ 6 930
Всего при подписании US$ 13 930

Меблировка: ≈ US$ 1 871 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.