PH с 3 офисами в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · Gral M A Rodriguez 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 327, включая возвращаемый залог US$ 836.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 836: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 836, 34 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Villa Crespo US$ 643 · −US$ 193/мес Тихая улица

Палермо, длинный балкон и 2 санузла US$ 804 · −US$ 32/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #12

Alquiler en Paternal, Capital Federal US$ 836

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH площадью 100 m² на верхнем уровне (Pta. Alta) подходит под профессиональное использование. Планировка включает холл, приёмную, 3 офиса, большую кухню и большую террасу. Газового обслуживания нет. Предусмотрена опция (закрепление) парковочного места: в цокольном/нижнем уровне есть гараж, стоимость парковки: по согласованию.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 3 спальни · Июл 2026

70 объявлений · медиана US$ 868 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 280

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 391 · диапазон US$ 2 468-US$ 5 731 · US$ 1 832 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Sicilia 15 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Retaurant Chino Liz 13 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 7 мин пешком
Blackfit Спортзал 9 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 18 мин пешком

≈ US$ 836/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 250 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 772-US$ 1 280/месяц · 70 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 836
Расчётные сборы здания US$ 250
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 166
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 136
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 393
Расчётный итог в месяц US$ 1 559

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 836
Залоговый депозит US$ 836
Гарантия/кауцион US$ 1 655
Всего при подписании US$ 3 327

Меблировка: ≈ US$ 3 296 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.