Палермо Чико, 3 сьютa и 2 парковки

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 4 ванных · Palermo · Cavia al 3000 Entre Gelly y Castex - 3 Dormitorios en Suites - 2 Cocheras

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 153% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 000: первый месяц плюс залог US$ 5 000, который вам вернут.
Просят US$ 5 000: на 153% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 974, 456 объявлений).
Для вашего профиля это #38 из 55 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 59 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 187 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхспальная квартира в Palermo без мебели US$ 3 900 · −US$ 1 100/мес Размер ванной

Палермо 3 спальни с сьютом US$ 3 900 · −US$ 1 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #38 Departamento Venta Palermo Chico - Cavia Al 3000 Entre Gelly y Castex - 3 Dor en Suite - 2 Cocheras US$ 5 000

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Отремонтированная квартира в Палермо Чико: вход через лифт на приватную площадку. В ней 3 спальни с собственными ванными, гостиная-столовая с выходом на балкон-террасу и кухня с зоной для ежедневных приемов пищи, прачечной и служебным помещением. Включены 2 фиксированных крытых парковочных места, кладовая и охрана/администратор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка описана с двойной циркуляцией и сочетает общественные зоны, сервисные помещения и спальни в сьютах.

3 спальни с ванными (en suite), в главной — просторная гардеробная
Гостиная-столовая с выходом на балкон-террасу
Кухня с зоной для ежедневных приемов пищи, прачечной и служебным помещением
2 фиксированных крытых парковочных места + кладовая
Охрана/администратор и лифт с приватной площадкой

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Malba Автобус 3 мин пешком
B Market Супермаркет 3 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 3 мин пешком
Casa Cavia Ресторан 3 мин пешком
Plaza República del Perú Площадь 4 мин пешком
Argentina Mobili Спортзал 4 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 18 мин пешком

US$ 5 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 675 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 311-US$ 3 500/месяц · 658 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 000
Расчётные сборы здания US$ 675
Расчётные коммунальные US$ 131
Промежуточный итог US$ 5 806
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 6 063

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 000
Залоговый депозит US$ 5 000
Всего при подписании US$ 10 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.