Двухкомнатная на Cerrito 4001

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Cerrito 3900 - 4200, La Tablada, Lomas Del Mirador, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 184: первый месяц плюс залог US$ 789, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 20% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 328, 1353 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 122 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 416 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Ramos Mejía US$ 334 · −US$ 59/мес Кондиционер

Oportunidad De Alquiler Depto 2 Amb. En Ramos Mejia US$ 328 · −US$ 65/мес Естественный свет Ваш кандидат: #242 Dos Ambientes En Alquiler Cerrito 4001 Lomas Del Mirador Valor $ 600.000 Con Agua Y Municipal Incluido. Ajuste Cuatrimestral Del 10% Para Ingresar Dos Meses De Deposito Y Un Mes Por Adelantado,dni US$ 393

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения в аренду в Ломас-дель-Мирадор, по адресу Cerrito 4001. Без мебели и без разрешения на домашних животных. В указанную стоимость входят вода и муниципальные платежи; предусмотрена квартальная индексация 10% при заселении (2 месяца депозита и 1 месяц авансом).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это немеблированная квартира на 2 помещения с видимой кухней и ванной на фото, расположенная по адресу Cerrito 4001 (Lomas del Mirador).

Аренда квартиры на 2 помещения: Cerrito 4001, Lomas del Mirador.
Без мебели; домашних животных нельзя.
В стоимость включены вода и муниципальные платежи.
Условия заселения: 2 месяца депозита и 1 месяц авансом; квартальная индексация 10%.
Парковка отсутствует (0).

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,218 объявлений · медиана US$ 328 аренды · диапазон US$ 295-US$ 380

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 216 · диапазон US$ 924-US$ 1 557 · US$ 532 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Gascón y San Martín Автобус 2 мин пешком
Hola Luca Supermercado Супермаркет 2 мин пешком
Farmacia Pou Аптека 4 мин пешком
Morocco's Gym Спортзал 5 мин пешком
Plaza General San Martín Площадь 9 мин пешком

≈ US$ 395/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 66 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 295-US$ 380/месяц · 2,218 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 395
Расчётные сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 523
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 687

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 395
Залоговый депозит US$ 789
Всего при подписании US$ 1 184

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.