Жилье: 1 спальня, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Núñez · Iberá 2378

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 30 мин/день, на 28% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 430: на 28% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 596, 258 объявлений).
Для вашего профиля это #53 из 96 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 31 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 96 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 30 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Нуньес US$ 397 · −30 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Студия с балконом и грилем US$ 430 · −31 мин/день Quiet location

Alquiler Departamento 2 Ambientes Núñez - Piso Alto US$ 430 · −44 мин/день A/C

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 477 · −51 мин/день · +US$ 47/мес Quiet location Ваш кандидат: #53 Departamento de 2 Amb, en Alquiler en Nuñez, Ibera 2400 US$ 430

Смотреть все 96 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 96 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Núñez · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 430, Сборы здания US$ 132, Расчётные коммунальные US$ 66, Всего в месяц US$ 712. Залоговый депозит: US$ 861. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 765 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 530–US$ 990

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 417 · диапазон US$ 1 172–US$ 1 920 · US$ 706 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Vai Avanti Кафе 1 мин пешком
Iberá Автобус 2 мин пешком
Quesada Метробус 2 мин пешком
San Marco Аптека 2 мин пешком
Kumazawa Спортзал 2 мин пешком
Schuster Ресторан 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 5 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 530–US$ 990/месяц · 579 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 628
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 712

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 861
Всего при подписании US$ 1 291

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.