Квартира-студия после ремонта в Villa del Parque

Квартира-студия после ремонта в Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa del Parque · AV.NAZCA 2900, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 369 плюс US$ 91 сборов здания: US$ 460 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 468, включая возвращаемый залог US$ 369.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 369: на 19% ниже медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 458, 150 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 40 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 68 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и консьержем, Villa del Parque US$ 401 · +US$ 31/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Villa del Parque US$ 453 · +US$ 80/мес Кондиционер Ваш кандидат: #61

Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 369

Смотреть все 77 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 77 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью с 2 комнатами в Villa del Parque. Просторная гостиная с боковым окном, спальня с большим встроенным шкафом и отдельная полностью оборудованная кухня с зоной для стирки. Полная ванная. Без мебели и без животных. Требуется гарантия в CABA или залог-страховка аренды через компанию Premium.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa del Parque · 1 спальня · Июл 2026

218 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 408-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 077 · диапазон US$ 871-US$ 1 347 · US$ 323 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита
Обеденный стол

Местоположение

7 мест в пешей доступности

4 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Punto de Partida 6 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Spinning Centro Oficial Спортзал 5 мин пешком
Acuario 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Las Brasas 13 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Aristóbulo Del Valle Парк 8 мин пешком
Comunicaciones Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 369/месяц(AR$ 570 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 408-US$ 550/месяц · 218 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 369
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 525
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 60
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 745

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 369
Залоговый депозит US$ 369
Гарантия/кауцион US$ 730
Всего при подписании US$ 1 468

Меблировка: ≈ US$ 1 205 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.