Жилье: 3 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · Palermo · Jeronimo Salguero Al 3000, Palermo Chico, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 10 мин/день до лучшего: почти наравне, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 500: на 35% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 2 300, 188 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #15 из 57 сопоставимых в Palermo.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 10 мин/день: около 5 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день
Размер ванной	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler De Departamento De 3 Dormitorios En Palermo Chico- Torre Piso Alto Vista Abierta US$ 1 200 · −10 мин/день · −US$ 300/мес Bathroom size

Палермо Чико, балкон 10 м² US$ 1 200 · −2 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

Alquiler Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Balcón, Palermo US$ 1 200 · −18 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

Меблированная в Палермо Сохо US$ 1 200 · −7 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location Ваш кандидат: #15 Departamento - Palermo Chico US$ 1 500

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Palermo · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 500, Расчётные коммунальные US$ 105, Всего в месяц US$ 1 728. Залоговый депозит: US$ 1 500. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Рабочее место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 833 · медиана US$ 2 110 итого · диапазон US$ 1 400–US$ 3 475

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 955 · диапазон US$ 2 851–US$ 6 935 · US$ 2 227 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

B Market Супермаркет 1 мин пешком
Starbucks Кафе 1 мин пешком
Domani restaurante Ресторан 1 мин пешком
Malba Автобус 3 мин пешком
Plaza República del Perú Площадь 3 мин пешком
Argentina Mobili Спортзал 3 мин пешком
Plaza Alemania Парк 6 мин пешком
Plaza Sicilia Большой парк 11 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 17 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 1 400–US$ 3 475/месяц · 668 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 605
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 123
Всего в месяц US$ 1 728

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Комиссия агентства собственника US$ 1 500
Всего при подписании US$ 4 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.