Жилье: Студия, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera · Paraguay Al 2000, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 84% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 850: первый месяц плюс залог US$ 950, который вам вернут.
Просят US$ 950: на 84% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 516, 129 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано не менее 98 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 98 дн. назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия Torre Grand View US$ 800 · −US$ 150/мес Кондиционер

Квартира-студия для временной аренды в Balvanera, Zona Abasto US$ 790 · −US$ 160/мес Кондиционер Ваш кандидат: #10 Departamento En Recoleta US$ 950

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Balvanera · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 950, Сборы здания US$ 110, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 1 205. Залоговый депозит: US$ 950. Удобства: WiFi, Плита, Микроволновка, Рабочее место, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Микроволновка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Fritz Ресторан 1 мин пешком
Avenida Córdoba Автобус 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 2 мин пешком
Sport Club Спортзал 2 мин пешком
Del Sol Супермаркет 3 мин пешком
Farmacia Clínicas Аптека 3 мин пешком
Facultad de Medicina Метро 4 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Площадь 4 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 13 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 329-US$ 493/месяц · 539 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 1 127
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 78
Всего в месяц US$ 1 205

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Комиссия агентства собственника US$ 950
Всего при подписании US$ 2 850

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.