Четырёхкомнатная квартира с SUM и бассейном в Puerto Madero

Четырёхкомнатная квартира с SUM и бассейном в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Puerto Madero · Renoir Puerto Madero

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 000, включая возвращаемый залог US$ 4 500. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 500: на 10% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 5 000, 49 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с тремя спальнями, видом на доки в Puerto Madero US$ 3 500 · −US$ 1 000/мес

3 спальни с бассейном и парковкой, Puerto Madero US$ 4 000 · −US$ 500/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4

Venta - Alquiler - Cuatro Ambientes - Departamento - Categoria - Sum - Seguridad - Pilera - Categoria - Puerto Madero US$ 4 500

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Puerto Madero в башне с отдельным приватным холлом и двойным лифтом. Есть приёмный холл, гостевой туалет, гостиная-столовая с видом на реку, 3 спальни с собственными ванными комнатами и главная спальня с гардеробной. Отдельная кухня с местом для ежедневного приёма пищи, независимая прачечная, служебная комната с ванной и шкафом, отдельный вход для персонала; центральное отопление и кондиционирование с раздельной регулировкой по помещениям. В стоимость входят 2 (закреплённых) парковочн

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 3 спальни · Июл 2026

178 объявлений · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 500-US$ 6 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 023 · диапазон US$ 4 757-US$ 8 500 · US$ 702 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Mujeres Argentinas Большой парк 4 мин пешком
Avenida de los Italianos Площадь 4 мин пешком
Starbucks 9 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Bharat 28 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Avicar Супермаркет 5 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 14 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 15 мин пешком
Megatlon Спортзал 15 мин пешком

US$ 4 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 445 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 3 500-US$ 6 950/месяц · 178 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 500
Расчётные сборы здания US$ 445
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 5 063
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 5 321

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 500
Залоговый депозит US$ 4 500
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 9 000

Меблировка: ≈ US$ 2 589 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.