Жилье: 3 спальни, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Floresta · Avenida Rivadavia 8000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 842 плюс US$ 217 коммунальных: US$ 1 059 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 674: первый месяц плюс залог US$ 837, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 4 Ambientes Frente con Balcon Corrido Sin Exxpensas US$ 784 · −US$ 58/мес

Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 921 · +US$ 79/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5 Alquiler 4 Ambientes Floresta Frente Balcon US$ 842

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Floresta · 79 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 837, Сборы здания US$ 216, Расчётные коммунальные US$ 75, Всего в месяц US$ 1 383. Залоговый депозит: US$ 837. Удобства: Плита, Стиральная машина, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Rivadavia al 8000 Автобус 1 мин пешком
Lamarca Ресторан 1 мин пешком
Farmacia Hudson Аптека 3 мин пешком
Azul Метробус 6 мин пешком
Fortuna Супермаркет 7 мин пешком
SportClub ACA Flores Спортзал 7 мин пешком
San Pedrito Метро 8 мин пешком
Bonafide Кафе 8 мин пешком

≈ US$ 837/месяц(AR$ 1 280 000)

+ US$ 216 Сборы здания/месяц

Floresta · US$ 789-US$ 1 118/месяц · 27 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 837
Сборы здания US$ 216
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 128
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 256
Всего в месяц US$ 1 383

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 837
Залоговый депозит US$ 837
Всего при подписании US$ 1 674

Меблировка: ≈ US$ 3 252 плюс ~39 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.