Жилье: Студия, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · La Matanza · Arribeños 1980, B1753EPF Villa Luzuriaga, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Villa Luzuriaga, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 40 мин/день, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 212 плюс US$ 60 коммунальных: US$ 272 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 848: первый месяц плюс залог US$ 636, который вам вернут.
Просят US$ 212: на 16% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 252, 218 объявлений).
Для вашего профиля это #62 из 133 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 93 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 40 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler De Departamento 1 Ambiente En Ramos Mejia Muy Buen Estado - Excelente Ubicación US$ 199 · −40 мин/день · −US$ 13/мес

Departamento En Alquiler En Ramos Mejia Sur US$ 238 · −42 мин/день · +US$ 26/мес Тихая улица Ваш кандидат: #62 Se Alquila Excelente Monoambiente 1piso US$ 212

Смотреть все 133 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 133 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · La Matanza · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 212, Сборы здания US$ 60, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 499. Залоговый депозит: US$ 636. Удобства: Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Perón y La Paz Автобус 4 мин пешком
El Palmar Супермаркет 9 мин пешком
Mi Mia Ресторан 10 мин пешком
Power Спортзал 11 мин пешком
Café Martínez Кафе 13 мин пешком

≈ US$ 212/месяц(AR$ 320 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 232–US$ 298/месяц · 346 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 212
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 336
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 499

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 212
Залоговый депозит US$ 636
Всего при подписании US$ 848

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.