Новая квартира с 1 спальней в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Jose Bonifacio 148

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 83% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 839 плюс US$ 184 коммунальных: US$ 1 023 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 678: первый месяц плюс залог US$ 839, который вам вернут.
Просят US$ 839: на 83% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 459, 502 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 45 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 102 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 258 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 656 · −US$ 183/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 2 Amb 1|° Piso Fte Bcon y Ptio A/estr con Amerites US$ 839

Caballito - Departamento 2 Ambientes, Torre Con Seguridad Y Amenities US$ 656 · −US$ 183/мес Кондиционер

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью 57 m², новая (никто не жил), окна на улицу, с балконом. В здании два лифта; вход через полу-приватный общий холл (pаlier). Есть 2 кондиционера «холод/тепло», место для стиральной машины, индивидуальное электрическое напольное радиаторное отопление. Полы с плиткой, большие алюминиевые окна с линией Módena и двойными стеклопакетами, мультифункциональная общая гостиная с кондиционером, TV и мини-кухней, туалет с выходом на террасу с бассейном и зоной гриля. Закре

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон
Терраса

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Goyena y Senillosa Автобус 3 мин пешком
Blanchard Аптека 3 мин пешком
Pedro 94 Ресторан 3 мин пешком
El Podio Кафе 4 мин пешком
Before Спортзал 4 мин пешком
Avenida La Plata Метро 5 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 17 мин пешком

≈ US$ 839/месяц(AR$ 1 280 000)

+ US$ 184 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 425-US$ 590/месяц · 1,029 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 839
Сборы здания US$ 184
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 1 145
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 308

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 839
Залоговый депозит US$ 839
Всего при подписании US$ 1 678

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.