Жилье: 2 спальни, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Balvanera · Junín 600, Balvanera, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 44% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 300: на 44% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 900, 85 объявлений).
Для вашего профиля это #13 из 29 сопоставимых в Balvanera.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 2 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+1 мин/день
Размер ванной	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с 2 спальнями US$ 1 000 · −2 мин/день · −US$ 300/мес A/C

Alquiler Temporario - Departamento 3 Ambientes Amoblado con Balcon - Paraguay 2800 - Recoleta US$ 1 000 · +18 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

Departamentodepartamento Tres Ambientes - Recoleta - Alquier Temporal US$ 1 150 · +4 мин/день · −US$ 150/мес A/C

Двухкомнатная квартира с 2 спальнями в Balvanera US$ 1 250 · +5 мин/день · −US$ 50/мес Quiet location Ваш кандидат: #13 Alquiler Depto 3 Amb Amoblado Facultad De Medicina US$ 1 300

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Balvanera · 87 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 300, Сборы здания US$ 132, Расчётные коммунальные US$ 102, Всего в месяц US$ 1 794. Залоговый депозит: US$ 1 300. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Junín y Tucumán Автобус 1 мин пешком
Ohana Кафе 1 мин пешком
Bi-Won Ресторан 1 мин пешком
Once S.A. Аптека 2 мин пешком
Facultad de Medicina Метро 5 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 6 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Площадь 6 мин пешком
Sport Club Спортзал 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 16 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 543–US$ 909/месяц · 341 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 534
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 260
Всего в месяц US$ 1 794

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Комиссия агентства собственника US$ 780
Всего при подписании US$ 3 380

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.