Жилье: 1 спальня, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Riobamba 900 0, Barrio Norte, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 18 мин/день, на 87% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 400: на 87% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 662 объявлений).
Для вашего профиля это #27 из 120 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 238 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 18 мин/день: около 9 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира-лофт с 1 спальней в Palermo US$ 1 100 · −18 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

Реколета, большой балкон, меблир. US$ 1 300 · −26 мин/день · −US$ 100/мес Quiet location

Квартира с 1 спальней, балконом в Recoleta US$ 1 100 · +1 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1 200 · −2 мин/день · −US$ 200/мес Heating Ваш кандидат: #27 Alquiler 2 Ambientes 70m² Cochera Amoblado Piso Alto Vista Amenities Seguridad US$ 1 400

Смотреть все 120 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 120 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 72 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 400, Расчётные коммунальные US$ 99, Всего в месяц US$ 1 732. Залоговый депозит: US$ 1 400. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Микроволновка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Galénica Аптека 1 мин пешком
Avenida Córdoba Автобус 2 мин пешком
Molina Кафе 2 мин пешком
Punta Cuore Ресторан 2 мин пешком
Genesis Спортзал 2 мин пешком
Callao (D) Метро 4 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Парк 4 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Площадь 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 11 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

Recoleta · US$ 480–US$ 850/месяц · 1,511 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 499
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 233
Всего в месяц US$ 1 732

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Комиссия агентства собственника US$ 1 400
Всего при подписании US$ 4 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.