Квартира-студия с (закреплённым) парковочным местом и балконом в Flores

Квартира-студия с (закреплённым) парковочным местом и балконом в Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · Flores · PEDERNERA 500, Piso 3

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 30 мин/день, на 5% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 596: на 5% ниже медианы сегмента в Flores (US$ 629, 204 объявлений).
Для вашего профиля это #28 из 129 сопоставимых в Flores.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 81 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 30 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 спальни 61 m² в Flores Norte US$ 530 · −30 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица

Квартира с двумя спальнями в Flores US$ 523 · −14 мин/день · −US$ 73/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 483 · −US$ 113/мес Кондиционер

3 комнаты, балкон спереди US$ 523 · −13 мин/день · −US$ 73/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 596

Смотреть все 129 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 129 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Flores площадью 66 m², окна на улицу. Есть балкон 6 m², 2 ванные комнаты и закреплённое парковочное место. Отопление — LOSA RTE.INDI, горячая вода — CALDERA IUNDIV. В здании есть лифт, водоотведение канализационными стоками и устроены полы с покрытием. Жильё передаётся после покраски.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Avenida Directorio Автобус 3 мин пешком
Salón Comedor Ресторан 4 мин пешком
Nueva La Placita Аптека 5 мин пешком
Flores Iron Gym Спортзал 7 мин пешком
Varela Метро 8 мин пешком
Light's Coffee Кафе 8 мин пешком
San Pedrito Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 179 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 563–US$ 795/месяц · 271 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Сборы здания US$ 179
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 871
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 081

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Всего при подписании US$ 1 192

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.