Однокомнатная квартира с мебелью в Palermo

Однокомнатная квартира с мебелью в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Colegiales · Dorrego 1771

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 50% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 887, включая возвращаемый залог US$ 3 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 500: на 50% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 000, 151 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 107 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Palermo площадью 56 m² US$ 1 300 · −US$ 200/мес Размер ванной

1 спальня с бассейном и балконом, Colegiales US$ 1 250 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #36

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 1 500

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира площадью не указана в Palermo. В планировке 1 спальня с перегородкой между гостиной и спальной зоной, отдельная ванная, балкон. Кухня полностью оборудована, полы с паркетным покрытием, предусмотрен кондиционер. В здании есть сауна, массажный кабинет, бассейн, тренажёрный зал, прачечная, крытое общественное пространство с играми (настольный теннис, бильярдный стол и футбол настольный), а также коворкинг; указаны сад и солярий, но без размеров. В стоимость включены коммунальные платежи зд

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

3 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Salvaje Backery 26 кафе в 10 мин 2 мин пешком
El Timón 77 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 3 мин пешком
Sport Club Спортзал 5 мин пешком
La Franco 4 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Honduras Метробус 13 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 14 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 19 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

Colegiales · US$ 550-US$ 1 200/месяц · 514 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 1 590
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 363
Гарантия/кауцион US$ 244
Промежуточный итог US$ 607
Расчётный итог в месяц US$ 2 197

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 3 000
Комиссия агентства собственника US$ 4 417
Гарантия/кауцион US$ 2 970
Всего при подписании US$ 11 887

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.