Жилье: 3 спальни, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Colegiales · Av Elcano 3200, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 100 плюс US$ 167 коммунальных: US$ 1 267 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 200: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 1 100.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 100: на 16% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 307, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано не менее 69 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 69 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями и балконом в Colegiales US$ 915 · −US$ 185/мес Кондиционер

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 980 · −US$ 120/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Alquiler Dpto 4 Ambientes Luminoso US$ 1 100

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Colegiales · 81 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 100, Сборы здания US$ 167, Расчётные коммунальные US$ 101, Всего в месяц US$ 1 625. Залоговый депозит: US$ 1 100. Удобства: Кондиционер, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 3 спальни · Июл 2026

92 объявления · медиана US$ 1 316 аренды · диапазон US$ 987-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 835 · диапазон US$ 1 476-US$ 2 743 · US$ 210 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Conde y Virrey Avilés Автобус 1 мин пешком
Tienda de Café Кафе 1 мин пешком
Gimnasio Belgrano Спортзал 2 мин пешком
Plazoleta Julio Jorge Nelson Площадь 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Labor Ресторан 3 мин пешком
José Hernández Метро 14 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 14 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 167 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 987-US$ 2 000/месяц · 92 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Сборы здания US$ 167
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 368
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 625

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Всего при подписании US$ 2 200

Меблировка: ≈ US$ 2 947 плюс ~31 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.