2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Coghlan · Conde 2800

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 37% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 740 плюс US$ 80 сборов здания: US$ 820 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 944, включая возвращаемый залог US$ 740.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 740: на 37% выше медианы сегмента в Coghlan (US$ 547, 38 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH на первом уровне с патио US$ 611 · −US$ 141/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Coghlan US$ 707 · −US$ 45/мес Ac climate deficit Ваш кандидат: #5

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 740

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Белграно с 2 комнатами: очень светлая гостиная-столовая с выходом на балкон. Американская кухня с газовой плитой и духовкой, спальня со встроенными шкафами. Отопление по полу от двухконтурного котла и установлены 2 кондиционера.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается после покраски, с интегрированной кухней, полноценной ванной и балконом из зоны гостиной.

Балкон с выходом из гостиной-столовой
Американская кухня с газовой плитой и духовкой
Отопление по полу от двухконтурного котла и 2 установленных кондиционера
В здании есть SUM с грилем и открытая зеленая зона
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Dicha 13 кафе в 10 мин 2 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Curuzú Cuatiá Площадь 3 мин пешком
Gran Parrilla Cramer 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Mundial Coghlan 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Pilates 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 14 мин пешком
Congreso Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 740/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 80 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 490-US$ 750/месяц · 85 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 740
Сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 938
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 120
Меблировка, распределена на весь срок US$ 160
Промежуточный итог US$ 280
Расчётный итог в месяц US$ 1 218

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 740
Залоговый депозит US$ 740
Гарантия/кауцион US$ 1 464
Всего при подписании US$ 2 944

Меблировка: ≈ US$ 1 642 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.