Жилье: Студия, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · Humberto 1° 2700, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 290 плюс US$ 63 сборов здания: US$ 353 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 155, включая возвращаемый залог US$ 290.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 290: на 23% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 373, 79 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с спортзалом и балконом, San Cristóbal US$ 355 · +US$ 65/мес Тихая улица

Студия 14 этаж с балконом US$ 355 · +US$ 65/мес Кондиционер Ваш кандидат: #12

Monoambiente C/patio - Humberto 1° Al 2700 US$ 290

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Cristóbal · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 290, Сборы здания US$ 63, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 628. Залоговый депозит: US$ 290. Удобства: Плита, Портье, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Июл 2026

173 объявления · медиана US$ 386 аренды · диапазон US$ 354-US$ 450

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 093 · диапазон US$ 925-US$ 1 248 · US$ 468 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Humberto I Метро H 2 мин пешком
Super Vale 13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 16 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Domenica Pizza & Cafe 11 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Bar Café La Humedad 6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 5 мин пешком
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi Площадь 7 мин пешком
Plaza Martín Fierro Парк 10 мин пешком
Jujuy Метробус E 12 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 290/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/месяц · 173 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 290
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 418
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 47
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 211
Расчётный итог в месяц US$ 628

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 290
Залоговый депозит US$ 290
Гарантия/кауцион US$ 575
Всего при подписании US$ 1 155

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.